Các thành phố châu Á đắt đỏ nhất trên thế giới

Tại Hong Kong (Trung Quốc), Mumbai (Ấn Độ), Bắc Kinh và Thượng Hải (Trung Quốc), người dân sẽ phải mất hơn 30 năm với thu nhập trung bình để mua một căn hộ 90m2.

Người ta thường nói về việc mua nhà ở London hay New York rất đắt. Tuy nhiên, châu Á mới có nhiều thành phố đắt đỏ nhất thế giới.

Tại Hong Kong (Trung Quốc), Mumbai (Ấn Độ), Bắc Kinh và Thượng Hải (Trung Quốc), người dân sẽ phải mất hơn 30 năm với thu nhập trung bình để mua một căn hộ 90m2. Đây là kết quả khảo sát về giá nhà so với thu nhập của Oxford Economics trên toàn thế giới.

Bên cạnh đó, lợi nhuận từ việc cho thuê tại Mumbai, Thượng Hải, Bắc Kinh và Delhi cũng "cực kỳ thấp". Tại cả 4 thành phố này, lợi nhuận cho thuê năm 2016 còn thấp hơn lãi suất trái phiếu chính phủ kỳ hạn 10 năm, cho thấy thị trường bất động sản đang gặp nhiều vấn đề. Việc này không diễn ra tại các địa điểm như Tokyo, Sydney, New York hay Seoul.

Tỷ lệ giá nhà trên thu nhập tại các thành phố đắt đỏ nhất thế giới.

"Chúng tôi dự báo giá nhà tăng sẽ hạ nhiệt dần trong những năm tới tại châu Á, một số thị trường có thể giảm mạnh", hai nhà kinh tế học Tianjie He và Louis Kuijs cho biết trong báo cáo. Ngoài việc nguồn cung tăng lên, chính quyền nhiều thành phố nỗ lực hạ nhiệt, thay đổi về lãi suất trên toàn cầu cũng sẽ gây áp lực giảm lên giá nhà.

Chính sách lãi suất thấp duy trì suốt thập kỷ qua đã làm tăng giá nhà trên khắp thế giới. Tuy nhiên, việc Mỹ và một số nước khác tăng lãi suất sẽ khiến vay mua nhà đắt đỏ hơn. Bên cạnh đó, Cục Dự trữ liên bang Mỹ (Fed) tăng lãi cũng có thể hút tiền về Mỹ, ảnh hưởng phần nào đến giá bất động sản tại châu Á.

Báo cáo nhận định trong dài hạn, mức sống tăng lên và cấu trúc dân số thay đổi vẫn sẽ thúc đẩy nhu cầu nhà đất tại nhiều thành phố lớn ở châu Á, đặc biệt là tại các nền kinh tế kém phát triển hơn. Việc này sẽ tiếp tục hỗ trợ thị trường bất động sản. Tuy nhiên, dân số Seoul và Tokyo có thể đi xuống trong 8 năm tới, khiến nhu cầu nhà đất tại đây giảm theo. 

Người dân tấp nập sắm Tết ở giữa trưa

Lo ngại cảnh đông đúc, chờ đợi, khó tìm nơi gửi xe... khi sắm Tết, nhiều người dân Hà Nội chọn thời điểm giữa trưa để tới mua sắm tại các siêu thị, trung tâm thương mại lớn.

Giá vàng tăng theo tình hình thế giới

Ngay lúc mở cửa giao dịch, giá vàng miếng trong nước tăng khoảng 100.000 đồng mỗi lượng sau khi chứng kiến sự đi lên của thị trường thế giới.

Tính đến 8h30, giá vàng miếng SJC tại Tập đoàn Vàng bạc đá quý DOJI được công bố là 36,60 - 36,70 triệu đồng. Mỗi lượng tăng 100.000 đồng chiều mua vào và bán ra so với cuối ngày hôm qua. Một tiếng đồng hồ sau mở cửa, Tập đoàn DOJI tiếp tục mạnh tay nâng chiều bán và mua thêm 50.000 đồng, lên sát 36,65-36,75 triệu đồng. 

Cùng lúc, giá vàng tại Công ty Vàng bạc đá quý Phú Nhuận (PNJ) được mua bán ở mức 36,46 - 36,75 triệu đồng, cũng tăng vài chục nghìn đến 100.000 đồng mỗi lượng.

Giá vàng tăng cả trăm nghìn đồng mỗi lượng trong sáng nay. Ảnh: Lệ Chi.

Trên thị trường thế giới, giá vàng đang tăng cao sau khi ông Donald Trump nhậm chức Tổng thống Mỹ. Lúc 9h30, giờ Hà Nội, mỗi ounce có giá 1.217,6 USD, tăng gần 8 USD so với mở cửa. Quy đổi tiền Việt, một lượng vàng thế giới hiện có giá 33,15 triệu đồng, tức thấp hơn giá bán trong nước khoảng 3,6 triệu đồng (chưa kể thuế, phí).

Tuy giá tăng cao nhưng theo đánh giá của Tập đoàn DOJI, tình hình thị trường không quá sáng sủa khi các nhà đầu tư vẫn rất dè dặt với giao dịch phiên cuối tuần. Trên thị trường chỉ xuất hiện thưa thớt số lượng người tham gia mua bán.

Trong khi đó, ghi nhận của Công ty PNJ thì cho rằng, tuần vừa qua giao dịch có  tăng nhẹ hơn 15% so với tuần trước. Tổng lượng mua bán vàng miếng của đơn vị này trong những ngày qua đạt bình quân hơn 680 lượng, trong đó lượng giao dịch mạnh nhất vẫn là ở khu vực TP HCM.

Nhận định về tuần mới này dưới cái nhìn lạc quan của thị trường quốc tế, nhiều nhà đầu tư trong nước cũng kỳ vọng sự mới mẻ, đột phá về xu hướng giá trong ngắn hạn.

Trên thị trường ngoại hối, mỗi đôla Mỹ sáng nay tăng nhẹ so với phiên liền trước. Theo đó, Vietcombank niêm yết giá mua bán đồng bạc xanh quanh 22.530 - 22.600 đồng, tăng 10 đồng so với cuối tuần trước. Các ngân hàng khác có giá tương tự.

Kim cương mang ý nghĩa tài lộc để cho Tết Đinh Dậu

Mỗi viên kim cương kích cỡ khác nhau mang ý nghĩa Sinh - Lộc - Phát - Cửu, giá bán từ 26 triệu đồng, phù hợp làm trang sức hoặc quà tặng.

Tập đoàn DOJI vừa tung ra thị trường bộ sản phẩm kim cương mang các con số biểu tượng cho may mắn, thịnh vượng gồm 6,6mm (con số Lộc); 6,8mm (Phát Lộc); viên mang ý nghĩa Cửu (tổng bằng 9) là các cỡ như 5,4mm, 6,3mm, 7,2mm, 8,1mm…

Những viên kim cương Sinh - Lộc - Phát - Cửu có kích thước đẹp mang thông điệp may mắn, bình an.

Đại diện tập đoàn cho hay, theo phong thủy, con số 5 (Sinh) mang lại sức mạnh quyền uy và sự thăng tiến, sinh sôi; số 6 (Lộc) là con số của may mắn; số 8 (Phát) đại diện cho phát đạt, thịnh vượng và giàu có; số 9 (Cửu) tượng trưng cho sự vĩnh cửu, an lành và hạnh phúc.

Là sản phẩm thể hiện cho vĩnh cửu, kim cương không chỉ được lựa chọn làm trang sức tôn vẻ sang trọng, mà còn là vật phẩm phong thủy về tài lộc.

Website và Facebook Hotline:1800 1168

"Do đó, dịp đầu năm mới, ngoài các món đồ độc đáo hình gà ứng với linh vật của năm, nhiều người còn tìm mua những viên kim cương làm trang sức hoặc đi tặng, biếu bạn bè, người thân, đối tác. Giá bán kim cương kích thước đẹp Sinh - Lộc - Phát - Cửu từ 26 triệu đồng", đại diện DOJI cho hay.

Theo DOJI, tất cả các viên kim cương đều tuân thủ nghiêm ngặt tiêu chí quy chuẩn 4C về trọng lượng, độ tinh khiết, màu sắc và giác cắt; được kiểm định bởi các Trung tâm kiểm định hàng đầu trên thế giới như GIA, IGI. Vì vậy, sản phẩm đảm bảo tối đa về giá trị cũng như chất lượng khi sử dụng.

Giá vàng đi lên vào đầu tuần

Lực mua xuất hiện cùng với sự đi xuống nhẹ của đồng USD khiến kim loại quý tăng ngay khi mở cửa phiên châu Á sáng nay.

Giá vàng trong nước ngày càng co hẹp khoảng cách với thế giới.

Lúc 8h (giờ Hà Nội), mỗi ounce vàng giao ngay tăng gần 5 USD, lên sát 1.215 USD. Nếu căn cứ theo tỷ giá ngân hàng, mỗi lượng vàng thế giới quy đổi hiện có giá khoảng 33,09 triệu đồng (chưa gồm các loại thuế, phí, gia công...).

Trong khi đó, mức giá đóng cửa thị trường trong nước cuối tuần xoay quanh 36,54 - 36,62 triệu đồng, tức cao hơn giá thế giới khoảng 3,5 triệu đồng mỗi lượng. Như vậy, khoảng cách này đã được thu hẹp cả triệu đồng so với tháng trước.

Trong tuần rồi, giá vàng liên tục đảo chiều, lúc tăng lúc giảm rất khó đoán. Riêng phiên giao dịch cuối tuần, mỗi ounce tăng khoảng 5,5 USD do chỉ số đôla Mỹ, đo lường sức khoẻ của đồng bạc xanh với các đồng tiền khác trong rổ tiền tệ mạnh, giảm 0,4%.

Về xu hướng giá vàng tuần này, theo kết quả khảo sát của hãng Kitco, phần lớn người tham gia đều dự báo tăng. Theo đó, có tới 78% giới chuyên gia cho rằng giá vàng tuần này đi lên, chỉ có 11% cho rằng giá theo xu hướng giảm hoặc đi ngang.

Trong khi đó, khảo sát của Main Street cũng có 64% nhà đầu tư cho rằng giá vàng tuần này sẽ tăng, 24% nhận định giá tuần này giảm, số còn lại được cho là đi ngang.

Xe Peugeot 103 'huyền thoại' giá 200 đôla ở châu Phi

Tại Morocco, mẫu xe Peugeot 103 huyền thoại của Pháp vẫn còn được nhiều người ưa chuộng và rao bán chỉ với giá 200 đôla dù đã chính thức dừng sản xuất và nhường thị trường cho xe Trung Quốc.

Warren Buffett: Mỹ sẽ ổn dưới thời Donald Trump nhờ vào công thức bí mật

Trên CNBC, nhà thông thái vùng Omaha nhận xét ông Donald Trump là người có "công việc quan trọng nhất thế giới"". Khi được hỏi về những lo ngại của thị trường về nước Mỹ dưới thời tân tổng thống, Buffett vẫn tỏ ra khá lạc quan.

Huyền thoại đầu tư tỏ ra khá lạc quan về kinh tế trong nước dưới thời tân tổng thống.

"Nước Mỹ sẽ tốt thôi. Tôi đã nói trước đó rồi đấy. Mỹ sẽ rất tuyệt vời dưới thời bà Hillary Clinton. Nhưng tôi nghĩ mọi việc vẫn sẽ ổn dưới thời Donald Trump", vì Mỹ có "một công thức bí mật", tỷ phú nói.

Warren Buffett không tỏ ra lo lắng khi Donald Trump đắc cử. Ảnh: CNN

Ông nhận định Mỹ không phải lúc nào cũng hoàn hảo, nhưng "hãy nhìn vào nơi đường chúng ta đang tiến đến, từng cột mốc một. Đừng bao giờ coi nhẹ nước Mỹ".

Buffett cũng thừa nhận ông không biết thị trường chứng khoán sẽ đi về đâu trong "10 ngày, một năm hoặc 2 năm tới". Nhưng với quan điểm đầu tư dài hạn, ông dự báo "Nó sẽ cao hơn trong 10, 20 năm nữa". "Thỉnh thoảng nền kinh tế sẽ trục trặc. Nhưng dần dần, mọi chuyện sẽ tốt thôi", ông cảnh báo.

Trước đó, Buffett cũng cho biết mình "ủng hộ" sự lựa chọn nội các của ông Trump. Vì một CEO nên có quyền lựa chọn những người hỗ trợ mình. "Nếu những người được chọn thất bại, đó là lỗi của anh. Và anh phải chuyển sang người khác", ông nói.

Nhà thông thái vùng Omaha là người ủng hộ bà Hillary Clinton trong chiến dịch tranh cử Tổng thống Mỹ. Tuy bà Clinton không chiến thắng, Buffett vẫn khá hòa nhã với Donald Trump: "Tôi ủng hộ mọi Tổng thống Mỹ. Quan trọng là người Mỹ phải đoàn kết, hỗ trợ Tổng thống", Buffett cho biết, "Việc này không có nghĩa họ không được quyền chỉ trích hay phản đối những gì ông ấy làm. Nhưng cả nước vẫn cần đoàn kết. Và ông ấy xứng đáng được mọi người tôn trọng". 

Địa ốc khoe thưởng Tết tiền tỷ, thực nhận được vài triệu

 Một công ty phân phối bất động sản có trụ sở ở miền Bắc gần đây công bố mức thưởng Tết cho những cá nhân xuất sắc trong công ty mỗi người nhận được một  ôtô trị giá xấp xỉ một tỷ đồng. 

Mức thưởng Tết hàng tỷ đồng được một số doanh nghiệp bất động sản công bố có thể chỉ là chiêu để lôi kéo môi giới nhằm tăng doanh thu của các sàn.

Số người được nhận xe cũng lên tới cả chục. Đó là chưa kể số tiền thưởng dành cho hàng trăm nhân viên kinh doanh khác trong công ty vào khoảng 1-3 tháng lương cơ bản, tức là từ 3 đến 10 triệu đồng. Như vậy, số tiền chi thưởng của doanh nghiệp này cũng lên tới hàng chục tỷ đồng. 

Chia sẻ với báo chí, lãnh đạo nhiều đơn vị phân phối cũng cho biết, dịp Tết âm lịch, một số nhân sự xuất sắc trong công ty có thể được nhận khoản thưởng lên tới nửa tỷ đồng, kể cả những sàn vừa mới thành lập được 1-2 năm, và chỉ là đại lý cấp dưới của những đơn vị phân phối lớn. 

Một số doanh nghiệp bất động sản công bố thưởng Tết tiền tỷ nhưng thực tế chỉ là một chiêu quảng bá, PR tên cho doanh nghiệp.

Nhận định về những con số thưởng Tết âm lịch nói trên, lãnh đạo sàn bất động sản lớn tại Hà Nội cho hay, với một năm làm ăn tốt như 2015-2016, mức thưởng tiền trăm triệu ở một số đơn vị bán hàng là có thật. Tuy nhiên, thực tế số người được thưởng hàng trăm triệu chỉ khoảng 1-2 người, đều là những vị trí chủ chốt, thân cận hoặc nắm cổ phần trong công ty. 

"Còn hàng trăm nhân sự khác trong công ty có thể không được thưởng hoặc may mắn lắm cũng chỉ nhận về 1-2 tháng lương cơ bản, khoảng vài triệu đồng", vị này cho hay. 

Chính một nhân sự cấp cao có nhiều năm gắn bó với doanh nghiệp vừa tuyên bố chi hàng chục tỷ để thưởng Tết bằng ôtô cũng cho hay, số người được nhận xe chủ yếu là cấp lãnh đạo vùng miền của sàn. Bên cạnh đó, xe chỉ được đăng ký sở hữu công ty để sử dụng cho công việc, chứ không phải đứng tên cá nhân người được thưởng.  

Anh Ngọc, trưởng nhóm kinh doanh có thâm niên tại một sàn bất động sản lớn cũng chia sẻ, nhiều năm đi làm môi giới, kinh qua nhiều đơn vị phân phối lớn nhỏ thì thực tế thưởng Tết trong lĩnh vực bất động sản cũng chỉ như những ngành khác. Thậm chí có nhiều nhân viên không có thưởng Tết vì phần lớn đã được trả hết vào hoa hồng sản phẩm bán được. 

"Cùng lắm một số sàn có giải thưởng cho cá nhân hoặc những nhóm xuất sắc. Tuy nhiên, khoản tiền thưởng dành cho giải này cũng rất thấp, chỉ mang tính động viên tinh thần", anh Ngọc nói và cho hay, mức thưởng Tết bằng ôtô hay tiền tỷ luôn thu hút lớn sự chú ý của dư luận. Chính vì thế, một số sàn phân phối công bố con số này chỉ nhằm thu hút môi giới giỏi từ những đơn vị khác đưa doanh thu về cho doanh nghiệp.

"Bởi thực tế, mức chi trả hoa hồng của các sàn không chênh lệch nhau lớn nên nếu sàn nào có càng nhiều môi giới giỏi thì doanh thu càng cao, lợi nhuận càng tốt. Muốn có nhiều nhân sự tốt thì con số thưởng Tết khủng cũng là một trong những chiêu hút người hiệu quả", anh Ngọc lý giải. 

Theo ông, một số sàn hàng tháng đều trích hoa hồng của môi giới để giữ lại và cuối năm chi trả nốt cho nhân viên, chứ thực tế không phải là khoản thưởng Tết trích từ nguồn phúc lợi của công ty.  

Mới đây, báo cáo lương, thưởng 2016 do Công ty Tư vấn Macconsult công bố cũng cho thấy địa ốc có mức thưởng cao nhất trong số 23 nhóm ngành nghề được khảo sát. Báo cáo được đưa ra dựa trên dữ liệu khảo sát của gần 300 doanh nghiệp và 106.925 người lao động, cung cấp thông tin chi tiết về mức lương, thưởng, phúc lợi của hơn 600 chức danh. Theo đó, ở cấp bậc quản lý, giám sát, ngành bất động sản có mức thưởng Tết trung bình cao nhất khoảng 65 triệu đồng. Báo cáo cũng cho thấy, ở cấp bậc môi giới, vì có hoa hồng cao và liên tục chi trả theo doanh thu nên nếu tính riêng khoản thưởng Tết thì không cao. 

Từ nhiều năm nay trên thị trường bất động sản, việc sử dụng thông tin thưởng Tết để quảng bá tên tuổi doanh nghiệp không phải hiếm. Trước đó, từ năm 2011, một doanh nghiệp bất động sản tại TP HCM gây sự chú ý khi tiết lộ mức thưởng Tết cao nhất dành cho một cán bộ quản lý xuất sắc lên tới 8 tỷ đồng và 200 triệu tiền mặt. Một số nhân viên xuất sắc được thưởng mức thấp hơn là một căn hộ trị giá khoảng 500 triệu đồng và 50 triệu đồng tiền mặt. Doanh nghiệp này hoạt động trong lĩnh vực bất động sản và quà tặng căn hộ khi đó thuộc dự án của chính đơn vị này đang thi công, đồng thời phải mấy năm sau, dự án mới được bàn giao. Điều đó đồng nghĩa với việc, sau mấy năm công bố nhận thưởng, nhân viên của công ty mới được nhận nhà.

Năm ngoái, cũng doanh nghiệp này công bố mức thưởng cao nhất với nhân viên  là 3 chiếc ôtô. Bên cạnh các giải thưởng xuất sắc trên, sẽ có 15 cán bộ nhân viên đạt thành tích tiên tiến được thưởng trị giá 100-200 triệu đồng. 

Người phụ nữ tại Tây Ninh nhận giải xổ số hơn 17 tỷ đồng

Công ty Xổ số điện toán Việt Nam (Vietlott) cho biết vừa tổ chức Lễ trao giải Jackpot – Mega 6/45 đặc biệt trị giá 17,5 tỷ đồng cho khách hàng đến từ Tây Ninh.

Chiếc vé trúng thưởng này có dãy số: 12 - 24- 29 - 32- 37 - 39 được tìm ra trong kỳ quay thưởng tối 13/1 của Công ty Xổ số Điện toán Việt Nam (Vietlott). Đây là khách hàng thứ 4 từ đầu năm 2017 đến nay trúng giải Jackpot và là khách hàng thứ 2 trúng vào thứ Sáu.

Người phụ nữ ở Tây Ninh nhận giải thưởng hơn 17 tỷ đồng.

Theo yêu cầu của người trúng thưởng, Vietlott được phép công bố thông tin: chữ cái đầu tên của người trúng thưởng, nơi cư trú và hình ảnh che mặt. Theo đó, người trúng thưởng là một người phụ nữ đến từ Tây Ninh. Với số tiền trúng giải gần 17,5 tỷ đồng, khách hàng nộp thuế thu nhập cá nhân gần 1,75 tỷ đồng được khấu trừ ngay tại buổi lễ và thực nhận hơn 15,7 tỷ đồng qua hình thức chuyển khoản.

Cũng trong kỳ quay số mở thưởng số 77 đã có 100 giải nhất với giá trị 10 triệu đồng, 4.117 giải nhì với giá trị 300.000 đồng và 62.391 giải 3 với giá trị 30.000 đồng.

Sản phẩm xổ số tự chọn Mega 6/45 do Vietlott phát hành lần đầu tiên vào ngày 18/7/2016, đến nay đã có mặt tại 12 tỉnh, thành phố (TP HCM, Cần Thơ, An Giang, Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu, Khánh Hòa, Đắk Lắk, Đà Nẵng, Hà Nội, Hải Phòng, Quảng Ninh).

Jack Ma: Tôi từng cố mua máy nhắn tin 250 USD của Mỹ khi lương chỉ là 10 USD

Câu chuyện cá nhân được tỷ phú Trung Quốc chia sẻ để cho thấy người Mỹ đã kiếm được rất nhiều tiền từ toàn cầu hóa, và không nên đổ lỗi cho nước khác khi bị mất việc làm.