Địa ốc Phát Đạt kỳ vọng lợi nhuận đột biến ở trong năm 2015

Tại Đại hội cổ đông thường niên ngày 27/3, Chủ tịch HĐQT Công ty địa ốc Phát Đạt, Nguyễn Văn Đạt cho biết: "Mặc dù kế hoạch lợi nhuận năm 2015 đầy tham vọng nhưng đây chỉ là tiền đề. Năm tới (2016), dự kiến lợi nhuận của công ty đạt 685 tỷ đồng và năm 2017 ước khoảng 1.120 tỷ đồng".

Nhận định triển vọng phục hồi của bất động sản khá tốt, HĐQT Công ty Phát Đạt đề ra kế hoạch lợi nhuận trước thuế 300 tỷ, tăng 6 lần so với năm ngoái.

Cụ thể, năm 2015 doanh thu 964 tỷ đồng chủ yếu ghi nhận từ 75 nền biệt thự, nhà phố dự án EverRich 3 và bán căn hộ EverRich 2 (đã hoàn thiện) cộng với khai thác khoáng sản. Tính đến cuối tháng 3/2015 doanh thu của công ty đạt 10% kế hoạch năm

Giai đoạn 2015-2017, công ty sẽ tập trung mua lại quỹ đất sạch có vị trí đắc địa trong nội thành TP HCM. Các tiêu chí phát triển sản phẩm: quy mô vừa phải (dưới 10.000 m2), quỹ đất sạch, hồ sơ pháp lý hoàn chỉnh, sẵn sàng cho việc triển khai xây dựng trong vòng 6 tháng sẽ đưa vào kinh doanh. Các căn hộ có diện tích trung bình 60-80 m2.

CEO Phát Đạt phân tích, theo kế hoạch trong quý II/2015 doanh nghiệp sẽ phát hành thêm 65 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu, thu về hơn 650 tỷ đồng để phục vụ cho chiến lược phát triển mới. Dòng tiền này hướng đến 2 mục tiêu: cơ cấu nợ và đầu tư vào các dự án mới tiềm năng. Nhiều khả năng doanh nghiệp sẽ huy động thêm nguồn vốn khác, kể cả phát hành trái phiếu để phục vụ cho hoạt động của công ty.

Khi bị cổ đông chất vấn về tỷ lệ nợ, lãnh đạo Công ty Phát Đạt giải thích, hiện nay tỷ lệ nợ trên vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp là 2,5 lần, tuy khá cao nhưng sau đợt phát hành cổ phiếu trong năm nay, tỷ lệ nợ trên vốn còn khoảng 1,4-1,5. Trong tương lai tỷ lệ nợ công ty hướng tới là 1:1.

Ông Đạt cho biết thêm, sau một thời gian dài tháo gỡ khó khăn do thị trường bất động sản khủng hoảng, hiện nay PDR đã bước vào chu kỳ phát triển mới. Năm 2015 doanh nghiệp tiến vào khu trung tâm và đẩy mạnh các dự án có quy mô vừa phải. Sắp tới công ty hứa hẹn sẽ công bố nhiều thương vụ mua bán dự án hơn nữa.

"Chúng tôi sẽ trung thành với phân khúc bất động sản cao cấp. Ngoài ra, trong lĩnh vực khai thác khoáng sản, doanh nghiệp tiếp tục phát triển vì ngành dịch vụ này chủ động được nguồn thu ổn định mà không cần bỏ ra chi phí đầu tư", ông Đạt nói.

Đại hội cổ đông PDR sáng nay cũng thông qua thù lao Hội đồng quản trị là 900 triệu đồng một năm, nếu hoàn thành kế hoạch đề ra, khoản thưởng là 400 triệu đồng. Doanh nghiệp dự kiến chia cổ tức năm 2015 là 10%.